5月15日，白云区挂牌出让一宗居住用地——黄边北路北侧AB2902026地块，挂牌肇始价约10.89亿元，折算楼面价约21737元/常常米。凭借“体量小、密度低、配套全、环境好”的多重上风，该地块一亮相便成绩不少市集存眷。

黄边北路北侧AB2902026地块区位及配套。

黄边北路北侧AB2902026地块俯视图。

黄边北路北侧AB2902026地块宗大地积23484常常米（可建树面积20046常常米），容积率仅为2.5，建筑面积50115常常米。体量小、密度低的明显本性，使其具备打造“小而好意思”高品性住宅的先天条目。同期，岂论是约10.89亿元挂牌肇始价，一经约21737元/常常米的楼面价，在现时的市集环境下，该居住用地齐更易为房企给与。

该地块周边的各项配套颇为完善。交通方面，广州地铁二号线黄边站、三号线白云通衢北站双站交织。确认方面，地块周边学校不错隐敝从幼儿园到中学的全龄段需求，且紧邻黄边小学、华中师范大学白云校区等优质学府。贸易方面，随机光汇与安华汇等贸易详尽体撑握。生涯方面，地块周边已建有云山诗意、金碧雅苑、期间玫瑰园等老练社区，生涯便利度较高。值得一提的是，地块需配建3000常常米的少儿藏书楼，这将极大培植社区文化属性。

产业动能与生态天禀的双重复加，是该地块的另一个中枢上风。其所处的广州缠绵之齐板块，2026世界杯竞猜园区年产值已冲突900亿元，现在已鸠合朝上400家优质企业，产业东谈主口多数涌入，而况神志还握续鼓吹三期、四期建树，区域居住需求正在逐年攀升。同期，该地块左近白云山，领有细腻的景不雅视线，而况周边主淌若写字楼与品性社区，呈现出极佳的城市界面。

领有以上多重上风，黄边北路北侧AB2902026地块具备了打造“好屋子”的优良基础，因而受到了市集存眷。据悉，已有房企初始前期研判职责，还有部分置业者在握续存眷其动态。

据了解，在本年广州的居住用地供地意象中，白云区以24宗共75.58公顷的面积居全市各区之首，突显了区域地皮储备的奢华。而这次黄边北路北侧地块的推出，记号着区域供地逻辑正从“量的上风”向“质的培植”回荡。而除了黄边北路北侧地块，容积率低至1.1的政通路西侧地块也已蓄势待发。该地块紧邻越秀区，背靠麓湖公园生态区，凭借极致的低密倡导，将极具诱骗力。

文 | 陈亮嘉

图 | 通信员供图

通信员 | 白云土发宣2026世界杯竞猜(中国)官网